来讲一个EPF你一定不懂怎样用的故事~

理财规划师-Spark Liang日前在FB专页上,分享了关于EPF第二户口的钱应该如何使用的video~

EPF有2个户口的meh?哦哦原来你跟我一样不知道,所以我不是最笨的科科~

根据Spark的分享,打工仔每个月的EPF将分别被汇入第一户口(70%)和第二户口(30%);第一户口的钱你不用想,55岁前你碰都不能碰~

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不过嫑怕,第二户口的钱你是可以随时拿出来~酱什么时候最应该拿这些小钱钱出来咧?怎样用才最Pannai leh?

看看Spark 怎么说:

 

1)买房给头期

你可以拿来给头期的数额,是(相关房子的价钱和贷款的差价),加上房子价钱的10%。

如果你loan 100%,那就只能够拿房屋价钱的10%出来;而没有借钱的话,则可以拿房屋价钱的110%~

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需要注意的是,用epf来给头期只能实行一次;而如果想再用epf来买下一间房子,就得先卖掉首间用epf购入的房子。

Spark建议,for想置业但没有足够能力的人,用epf来给买房子是非常不错的选择。

 

2)用EPF一直过缴清房贷

如果第二户口里的钱,不足以缴清房贷,那你也可以用相关的钱来减低房贷余额。

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For这个用途,你一年只可以拿钱一次。

比起一次过缴清,Spark并不建议用epf的钱来减少贷款余额,毕竟房贷的利息是4%,而epf利息则是5-6%,所以放在epf会比较值得。但如果能够一次缴清,他则非常鼓励你们酱做,因为缴清后,你每个月的财务状况就更自由,至少不用供屋子先。

 

3)拿EPF出来,每个月供房子

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拿EPF供屋最少得供6个月,而取出的钱不能超过每月贷款的数额。

比如说你每月的房贷是RM1000,而第二户口只有RM3000,酱就是每个月拿RM500出来,连续供6个月。

用EPF供屋的好处是能够增加你每个月的现金流,让你财务更松动。

 

4)还学费

给学费都可以咩?

第二户口的钱可以用来换大学/College的学费,Diploma、Degree和Master都ok。

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也就是说,你做做下工,屁股痒想回去读书都不怕没money咯~

 

5)医药费

EPF所批准的重大疾病,其医药费都可以用第二户口的钱来缴付。

不只有自己的医药费哟~连你父母、配偶、兄弟姐妹和孩子的医药费,都可以使用这笔钱;而医药费的数额是多少,你就可以拿多少。

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是不是学到很多neh?

如果我华语差,写得你不明不白的话,可点击video,看更详细的解释哟~

原来EPF第二户口的钱这样用才是最划算啊!分享出去让其他人知道吧!

资料来源:Spark Liang张开亮

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