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财政部长林冠英在公布2019年财政预算案的时候,就宣布政府会推出产业众筹平台好让民众可以达成拥有房子的梦想,现今关于产业众筹的消息终于揭晓了!

以下是简单阐述产业众筹的含义:

  • 一个新的机制,透过点对点融资(Peer to Peer Solution)来帮助首次购屋者的计划。
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  • 产业众筹的投资者为商业银行、产业发展商、雇员公公积金局和金融机构。
  • 购屋者在前期需付产业价格的20%,80%的融资则由投资者支付。*注意:这20%的融资可以来自本身的银行储蓄,公积金储蓄或银行贷款。举个例子,如果房价是50万令吉,20%就是10万令吉。
  • 所以购屋者要有能力付房价的20%,在满5年后购屋者必须做出决定,也就是把房子买下来或者出售房子。
  • 如果决定买下房子,购屋者可向银行贷款。在首5年以内,该房子的投资者能获得5%年利率的回酬。
  • 参与首阶段计划的发展商包括绿盛世(EcoWorld)、马星集团(MAHSING)、雪兰莪州发展机构、双威(SUNWAY)、国民投资机构、IOI产业(IOIPG)、迪尼帝、UEM阳光(UEMS)和怡保置地。
  • 金融机构包括马来亚银行(Maybank)和联昌集团(CIMB)。
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以下是大马产业众筹申请者的条件:

  • 首购族(没有拥有任何的房子)。
  • 21岁或以上的马来西亚公民。
  • 所购买的房子一定要在国内,而且已经建好了。
  • 50万令吉以下的房产。
  • 须自住。

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另外,申请者在成功加入产业众筹后必须住在所购买的产业内,直到产业的贷款还清为止;申请者在还清贷款之前不能售卖给他人,但是可以出租房间。

产业众筹这个平台是为了让那些无法获得银行贷款的民众拥有房子,购买者在付房价的20%头期后,剩余的80%由产业众筹平台付。

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图片来源:Wonderlist Property

想知道或了解关于产业众筹的更多详情,可浏览FundMyHome.com,点击这里

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只需付屋价的20%就可拥有一间新家了?!这么好康!分享给家人朋友知道咯!尤其是想买屋子的!

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