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现在的房价越来越高了,买房的梦想也越来越难实现了!为让低收入群体也有机会买房子,国家银行宣布放宽了10亿令吉可负担房屋基金(RM1 billion Fund for Affordable Homes)的申请条件。现在月入RM4360以下的民众,也可申请咯。

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2019年财政预算案中就宣布设立可负担房屋基金,而在今年1月份,国家银行就成立了一个10亿令吉的房屋基金。在最初,这项计划是给予家庭月入低于RM2300的大马人,以购买低于15万令吉的房屋。

不过根据如今的房屋顶价,要找到15万令吉以下的房屋,实在是太困难了。而且家庭月收入须低于RM2300的这项条件,也让很多人在一开始就被刷下来了。

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正因以上的种种原因,目前国家银行宣布,将放宽申请条件,最低收入RM2300 的标准提升到RM4360,而且可购买的房屋顶价也从15万令吉提升至30万令吉。

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而且若你这项贷款基金申请一旦通过,那么你可享有3.5%超低利息!这房贷利息比一般的低得多。

其实这项计划仅限于新房屋市场的房屋,也就是兴建中的房屋,而且申请最高贷款期达40年,或至70岁为止,视较短者为准。

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其实这项计划已在今年1月份启动,将为期2年或直到10亿令吉用完为止。参与这项计划的银行包括有:

  • 大马银行(Ambank)
  • 联昌国际银行(CIMB Bank)
  • 兴业银行(RHB Bank)
  • 国家储蓄银行(Bank Simpanan Nasional)
  • 马银行(Malayan Banking Bhd)

贷款者在签字前要强制参与财务辅导,以确保其拥有一定的财务知识。该计划也会降低首购族的买屋成本费用,如降低:

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  • 印花税
  • 贷款申请处理费

当然,申请者还是有一些规则要遵守的,如其在首五年内不得出售房屋,如果你在这期间出售房屋,贷款者将会被征收2%的未偿还贷款罚款。

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低收入群体也有机会买房子了!快将这消息分享给朋友们知道吧!

资料来源:星洲网

 

 

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